Bytový dům je možné užívat jen tak, jak byly jeho jednotlivé části domu (byty + nebytové prostory + společné části) zkolaudovány a jak jeho užívání je obsaženo v Prohlášení vlastníka domu, který je uložen v katastru nemovitostí. Poradit se s příslušným stavebním úřadem, který Vás zřejmě odkáže na advokáta. Obrátit se na příslušnou hygienickou stanici je dobrá rada ale dnes většinou na úřadech sedí lidé, kteří tyto problémy buď nechtějí řešit nebo jejich řešení je zdlouhavé a tak asi nejlepší je dobrý advokát, který by na svj podal dokumet se sdělním, že rozhodnutí svj je v rozporu se zákonem. Pokud neuspějete, tak potom asi Vás čeká žaloba na svj. Problém asi zde bude, kdy to bylo na shromáždění odsouhlaseno a jak se k tomu postaví soudy, když nesouhlas s rozhodnutím shromáždění má být podán do zákonné doby. Ale stále je to užívání toho prostoru (v rozporu se zákonem). Bohužel i když je žalující vlastník v právu, tak soudy rozhodují naprosto nepředvídavě – pro ně je problém svj problémem zanedbatelným a tak rozhodují doslova od boku, prostě se tím nechtějí zabývat. To, že dnes jdou bez sebekritiky do výborů lidé, kteří nikdy se touto problematikou nezabývali, je problém 90% svj a potom to takto vypadá.