jak Vás tady straší. Podstatné je jestli všichni vlastníci řádně platí a není mezi nimi profesionální prudič. Účetnictví si objednáte včetně účetní závěrky i její zaslání krajskému soudu. Správu si můžete také objednat, ale u 5 jednotek to lze zvládnout. Jednou ročně provést odečty bytových vodoměrů, po třech letech objednat revizi plynovodů ve společných prostorách, po 5 letech revizi elektro tamtéž a ročně kominíka k prohlídce komínů. Zajistit úklid, proplácet faktury za vodu a společnou elektřinu, vést evidenci záloh a nechat si od účetní provést výpočet vyúčtování záloh nebo to zvládnout sám. 1× ročně svolat shromáždění vlastníků a také jim vystavit a předat zálohové listy. Vaše práva a povinosti nehledejte v NOZ, ale ve Vašich stanovách. Radím mít vlastní účet SVJ (nejlépe FIO), který ovládáte z domu a tak mít finance pod kontrolou.