„Takového vlastníka který včas zabránil větším následným škodám a požáru by si měli hýčkat a bez reptání náklady proplatit.“

Ne tak docela. Společné částí domu spravuje osoba odpovědná za správu domu. Z toho plyne, že nikdo jiný není oprávněn tak činit. Vlastník jednotky není oprávněn činit svévolně zásahy do společných částí domu, byť by těmito zásahy stav společných částí domu zlepšoval.