dobrý den, obracím se s prosbou o radu. jsme dům s bytovými jednotkami, které jsou v osobním vlastnictví, ale nemáme SVJ (nejsme schopni se na něm domluvit), ale jsme členy družstva, které nám vede účetnictví a stará se o technické věci. nemáme ani bankovní účet, peníze zasíláme na účet družstva, jednou za rok dostaneme vyúčtování. nemáme ani předsedu, který by s družstvem jednal, starý odstoupil a nikdo to nechce dělat. na nástěnce se dnes objevil vzkaz od jednoho z majitelů domu, že se zvyšují náklady na opravu domu a že od 1.1. se o 50% zvyšuje „fond oprav“ a že nám bytové družstvo v rámci záloh navýší částku plateb. žádná schůze ani odsouhlasení neproběhlo. pán byl pouze na poslední schůzi zvolen, aby zajistit jednu opravu domu a na stejné schůzi se jednalo o navýšení plateb, ale nebylo schváleno (ani nebylo hlasováno, pouze proběhla vášnivá diskuze). jak se bránit dle mého neoprávněnému navýšení plateb, jaká jsou pravidla a může ono družstvo jenom tak navýšit zálohy a vymáhat po nás peníze soudní cestou? nebo je to takto v pořádku? děkuji za radu.