Výrok právníka o členství netvrdí nic! Dle NOZ:

§ 1200 Založení společenství vlastníků
(1) Společenství vlastníků se založí schválením stanov….
§ 1204 Vznik společenství vlastníků
Společenství vlastníků vzniká dnem zápisu do veřejného rejstříku.
Předpokládám, že vlastnící dobrovolně rozhodnou, zda tyto úkony provedou nebo neprovedou. V tomto smyslu založení SVJ je dobrovolné.