Pavle, nemáte pravdu, pletete si pojmy.

vámi uváděný § 4 odst. 2 písm. c) ZOVB zní (2) Prohlášení podle odstavce 1 musí obsahovat c) určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům všech jednotek a určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek,.

tedy dle ZOVB bylo možné určit:

1. společné části společné vlastníkům všech jednotek NEBO
2. společné části společné jen některým vlastníkům.

avšak něco jiného je „společná část společná jen některým vlastníkům“ (dle ZOVB; tj. společná část 2 vlastníků ze všech 10 vlastníků) a „společná část ve výlučném užívání některých vlastníků“ (dle NOZ; tj. společná část 10 vlastníků ve výlučném užívání 2 vlastníků)!

společné části ve výlučném užívání jen některým vlastníkům zavedl až NOZ.

„Zděšený člen SVJ“ má pravdu.