V soudním rozsudku se uvádí- „Odvolací soud na rozdíl od okresního soudu v této souvislosti dospěl k závěru, že tuto problematiku již řeší judikatura Nejvyššího soudu, která vychází z názoru, že spolu s vlastnictvím bytové jednotky přecházejí na nového nabyvatele pouze ta práva a povinnosti, které se výslovně váží k vlastnictví jednotky, a bez nichž by tato jednotka nemohla samostatně existovat. Jde tak o taková práva (věcná práva) a povinnosti, které není možné bez vlastnictví bytové jednotky samostatně nabýt či pozbýt. Takovým závazkem nepochybně není povinnost k náhradě nákladů rekonstrukce předmětného domu, kterýžto závazek má obligační povahu, přičemž povinným subjektem je vlastník, který rekonstrukci odsouhlasil“. Doposud jsem si myslela, že každý nový vlastník si kupuje byt a zároveň s ním i podíl na společných částech domu. Když si vlastníci při zhodnocení svého majetku odhlasují navýšení příspěvku z důvodu, že dům se zhodnocuje z úvěru, který bude na 10–15 let, tak když se nedejbože mezitím vymění třetina vlastníků, kteří se nebudou chtít podílet na navýšení, tak se také může stát, že bude problém úvěr splácet a banka dům dá do exekuce? Jestli to chápu dobře, tak když se např. provede rekonstrukce výtahu na úvěr, tak se nový vlastník bude zadek výtahem vozit, ale nebude hradit navýšený příspěvek na splátky úvěru?