Zajímavý dotaz. Není obvyklé, že by se společenství zakládalo uvedením náležitostí stanov do až druhého Prohlášení vlastníka. Proč to ale dělat takto složitě? Nota bene s možnými problémy , které uvádíte.

Využijte

§ 1200

Založení společenství vlastníků (1) Společenství vlastníků se založí schválením stanov. Nebylo-li společenství vlastníků založeno prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám nebo ujednáním ve smlouvě o výstavbě, vyžaduje se ke schválení stanov souhlas vlastníků všech jednotek.

Toto provede sám developer a nic mu v tom nebrání , když je zatím jediným vlastníkem jednotek.