Dobrý den,

chtěl jsem se zeptat na následující. V našem domě funguje (respektive nefunguje) souběh družstevního a osobního vlastnictví a z našeho pohledu majitelů) zde dochází ke střetu zájmů. 1/ BD vlastní cca 45% a má svého předsedu a na schůzích SVJ většinou přehlasují ostatní majitele. Tj. asi v pořádku, ale nemůžeme se moc bránit. 2/ BD současně vykonává funkci předsedy SVJ (BD při výkonu funkce předsedy SVJ zastupuje osoba, která je zároveň předsedou BD). Zde už vidím střet zájmů a z našeho pohledu předseda nehájí zcela zájmy SVJ. Je toto v pořádku? 3/ Na včerejší schůzi SVJ byla odhlasována odměna pro předsedu SVJ což je BD, které má své IČO a oprávnění podnikat ve sféře správy budov atd. Otázka zní: BD by mělo dodat vystavit fakturu na SVJ za předsednictví když je to podnikatelský subjekt (i když zastoupený konkrétní osobou)? Předpokládám, že ano, protože žádný pracovně právní vztah nebyl schválen a SVJ nemá povinnost platit žádné odvody na zdravotní a sociální, když předsedou je „podnikatelský subjekt“? Je to tak? Nebo snad může BD pobírat nějakou odměnu (když je právnickou osobou a podnikatelským subjektem)? Moc děkuji za Vaše reakce a názory.

Michal