Josefe, pokud se projednával na shromáždění vlastníků jednotek výtah jako součást budovy naprosto nová, dříve se v budově nevyskytující, pak mimo jiné je k výstavbě takového zařízení nutné stavební povolení místně příslušného stavebního úřadu. Stavební úřad samozřejmě vyžaduje k žádosti o vydání uvedeného povolení souhlas vlastníků jednotek, neboť SVJ, které žádost předkládá, není vlastníkem budovy a ani nově zřizovaného výtahu. Některé stavební úřady akceptují souhlas nejméně 75% vlastníků jednotek s výstavbou nového výtahu, ovšem podle mého názoru je potřeba, aby souhlas s výstavbou nového výtahu a k zmocnění, aby SVJ mohlo všechny účastníky stavebního řízení zastupovat, vyjádřili všichni dotčení vlastníci, tedy 100%.

Jelikož nově zřízený výtah je automaticky zařazen do společných částí domu, bylo nezbytné v tomto duchu upravit také dokument prohlášení vlastníka, včetně toho, jakým způsobem se vlastníci jednotek budou podílet na provozu této společné části budovy. Obvykle v rámci skládání záloh na správu domu a pozemku část provozních nákladů a zbylou část pak v rámci služeb poskytovaných s užíváním jednotky v domě, která je sice poskytovaná všem vlastníkům jednotek, ale na úhradě této služby se mohou podílet také jen někteří vlastníci jednotek. To závisí od zásad pro poskytování služeb a rozúčtování nákladů za ně, které jsou schvalovány shromážděním vlastníků jednotek.

Proti postupu, který je v rozporu se zákonem nebo stanovami vašeho SVJ je možno se bránit žalobou, ovšem podle mého názoru je lhůta k uplatnění dávno pryč.