Každý vlastník jednotky v domě, je i spoluvlastníkem všech společných částí domu a pozemku,dle velikosti svého spoluvlastnického podílu.Tudíž je současně i „dotčeným spoluvlastníkem“,kte­rý má nezadatelné právo, tyto společné části užívat.

Pravidla pro užívání společných částí domu a pozemku, jsou nedílnou součástí stanov SVJ.Všechny společné části, včetně těch,které jsou ve výlučném užívání pouze některých vlastníků jednotek,jsou uvedeny v PV.

Jen mi stále není jasné,jak chce většina rozhodnout o tom,jak má vlastník naložit se svým podílem z „výnosů s pronájmu“.Ty výnosy, totiž patří ze zákona pouze vlastníkům a nikoliv právnické osobě SVJ.Takže i rozhodování o použití těchto výnosů, je mimo kompetenci shromáždění vlastníků, jakožto nejvyššího orgánu SVJ!

Přeji Vám hezký den. JaVa