V případě, že prodejce nedoloží potvrzení o dluzích a nedá souhlas osobě odpovědné za správu domu, aby takové potvrzení vydala, nechá tuto skutečnost uvést nabyvatel do kupní smlouvy s tím, že si takové potvrzení vyžádal.

Pokud nějaké dluhy opravdu budou, nebude je řešit nabyvatel, protože nebude splněna podmínka „… dluhy … měl-li je a mohl-li je nabyvatel zjistit…“. Protože je přes veškerou svou snahu zjistit nemohl, což bude doloženo v kupní smlouvě.

Samozřejmě to, že prodejce není ochoten takové potvrzení předložit je známkou možných problémů v budoucnu…