Markéto, vy mě jste mě rozesmála. Vy si něco přečtete, nerozumíte tomu a pak nám o tom tady píšete.

Obávám se, že tento judikát řeší tzv. fond oprav, ze kterého se platí všechno, neexistuje krátkodobá záloha, ze které se mají hradit každoroční náklady (pojištění, požární revize, odměny správcovské firmě apod.). Ono to vychází i ze zákona, kde je to také poněkud nešťastně formulováno. Řeší něco jiného, než je předmětem dotazu.

Ale jak už bylo řečeno, Vy si pletete zálohy placené bez právního důvodu (nesprávně vypočítané), tedy SVJ se bezdůvodně obohatilo, se zálohami, které jsou určené a placené ve správné výši.