Pane Hofmistere, rozhodující je, zda menšinový spoluvlastník poškodil nebo zhodnotil společný pozemek.

Jestliže jej poškodil, mohou se spoluvlastníci domáhat uvedení v předešlý stav, a to i prostřednictvím soudu. Není-li možné či účelné uvedení v předešlý stav, přicházela by do úvahy peněžní náhrada způsobené škody.

Jestliže soused touto úpravou společný majetek naopak zhodnotil, mohl by požadovat od ostatních spoluvlastníků částku, která odpovídá jejich obohacení. A to i v případě, kdy jednal na vlastní pěst, bez souhlasu spoluvlastníků. Použije se § 1136 NOZ: https://zakony.kurzy.cz/…ragraf-1136/

Nejsložitější bude vyčíslit částku, která vyjadřuje míru poškození či zhodnocení společného pozemku. Jde-li o částku nepatrnou, neřešte to.

Justitianus