v domě, kde několik vlastníků bylo proti vestavbě výtahu: Nejprve bylo třeba sepsat dohodu vlastníků, kteří měli zájem podílet se finančně na realizaci vestavby výtahu do domu. V dohodě byl uveden způsob financování vestavba (složením dohodnuté částky na konto SVJ na uvedený účel), dále jak bude financován následující provoz výtahu (na radu právníčky byla využita ustanovení NOZ pro přídatné vlastnictví analogicky upravená pro správu společné části budovy ve výlučném užívání skupiny vlastníků a konečně v dohodě je i pravidlo, jak se mohou v budoucnu připojit k provozovatelům výtahu další vlastníci jednotek v domě. Dohoda obsahovala podpisový list, ve kterém je uvedeno kdo a kdy za který byt se připojil k dohodě o vestavbě a provozování výtahu. Dále byl vypracován podpisový list Souhlas vlastníků s vestavbou výtahu, kde bylo uvedena podmínka souhlasu s vestavbou výtahu, že ti, kdo se nepřipojí k budovatelům výtahu nebudou nic platit na vestavbu výtahu a ani na jeho následný provoz. I tak někteří vlastníci nedali souhlas s vestavbou výtahu. Z lidského hlediska to považuji za jejich selhání a necitelnost k potřebám těch, kteří měli zdravotní omezení a výtah potřebovali. Výbor svolal shromáždění vlastníků, kde potřebným kvórem byla schválena modernizační akce domu – Bezbariérový přístup k bytům a kde bylo určeno, kdo se bude podílet spolu s výborem na výběru dodavatele výtahu. Následně po výběru dodavatele a podpisu smlouvy s ním výbor pro realizaci akce vystavil žádost na stavební úřad o vydání stavebního povolení. Účastníkem stavebního řízení jsou ze zákona všichni vlastníci bytů a stavební úřad se zabýval jediným požadavkem jednoho z vlastníků, že vestavba výtahu nesmí zhoršit statiku domu. Dodavatel výtahu k tomu opatřil vyjádření statika, že výtah bude mít samostatný základ a že vestavbou se zlepší statika domu. Výtah ve společných prostorách sice zabral určitou plochu, kterou mají ve výlučném užívání provozovatelé výtahu, ale na jednotlivých nadzemních podlažích po zabudování nástupních plošin se zvětšila plocha k úklidu o větší plochu, než byla zabraná plocha v přízemí. Vestavbou výtahu se nezměnily velikosti vlastnických podílů vlastníků v domě, takže nebylo nutné měnit Prohlášení vlastníka budovy a výtah slouží od druhé poloviny r. 2014 k plné spokojenosti provozovatelů výtahu, ke kterým se časem přidali další vlastníci bytů, a to i z těch, kteří nesouhlasili kdysi z vestavbou výtahu.
Poslední komentáře