V našem SVJ jsou výhradně fyzické osoby, z nichž žádná nemá ani 6% hlasovacích práv. Statutárním orgánem je pětičlenný výbor, volený shromážděním. Každý člen výboru má jeden hlas. Výbor řídí a organizuje běžnou činnost společenství a rozhoduje ve věcech spojených se správou domu s výjimkou těch věcí, které jsou ve výlučné působnosti shromáždění, anebo si je shromáždění k rozhodnutí vyhradilo. Sem podle stanov patří všechna zásadní rozhodnutí, která mají rozhodující vliv na konání výboru, který je výkonným orgánem společenství. Za svou činnost odpovídá výbor shromáždění, které je nejvyšším orgánem společenství. Rozhodující vliv tak v SVJ má fakticky i právně (v souladu se stanovami) shromáždění. Pravomoci shromáždění zcela vylučují možnost, aby kterýkoliv člen výboru nebo výbor celý, měl rozhodující vliv. Z uvedeného vyplývá, že v našem SVJ neexistuje fyzická osoba s rozhodujícím vlivem (§ 4 věta první zákona AML), jejíž existenci předpokládá § 4 věta druhá AML zákona. Nenaplněním podmínky existence fyzické osoby podle §4 AML zákona se zápis skutečného vlastníka v takovém případě SVJ netýká.