O tom, kdo schvaluje úvěr je myslím jasno.

1)Zákon to neřeší a tak pravomoc podle zákona je na výboru. Dokonce ani vzorové stanovy to nedoporučují do pravomoci shromáždění. JUDr. Pražák v knize SVJ praktická příručka má stejný názor.

2)Pokud je ve stanovách, že úvěr schvaluje shromáždění, tak je to sice nad rámec zákona, ale je to platné.

3)Pokud schválení úvěru shromážděním požaduje banka, tak je to podmínka smluvního partnera o které se jedná a nebo se jde uzavřít úvěr s někým jiným. V bankách je přetlak peněz a když ze zákona existuje ručení podle § 13/7 tak to nevidím tak špatně. Ale úvěr pro SVJ jsem nesjednával.

Poslední větě nerozumím vůbec, zástava a úvěr spolu nemusí souviset, již tu zaznělo, že banky zástavu ani nechtějí, protože mají ručení ze zákona. Navíc podle §9/2 se zástavou musí souhlasit vlastník.

Hezký den PavelSVJ@centrum­.cz