Plocha dveřních a okenních výklenků se nezapočítává.

Pro schodiště žádná výjimka není, započte se (a plocha pod ním rovněž, tj. výsledek je stejný, jako by v bytě schodiště nebylo).

Sokl předpisy výslovně neřeší, podle mého názoru jsou možné dva různé výklady:

(1) K rozdílným výškám místností zákon nepřihlíží, a na sokl by bylo možné nahlížet jako na sníženou výšku místnosti v jeho ploše.

(2) Počítá se podlahová plocha (= plocha podlahy).

Podobný problém je u zkoseného stropu, kde s rovněž počítá podlahová plocha bez ohledu na výšku místnosti. Stavební předpisy sice předepisují minimálmí výšku místnosti, to ale v praxi nemusí být dodrženo.

Zajímavá je situace zejména, je-li prostor pod soklem součástí sousední jednotky.

Jiný Anonymous