Váš příspěvek je typickým příkladem právní negramotnosti české populace, která není schopná pochopit právní normy. Základy práva by se měly vyučovat ve školách, bez jejich znalosti se nelze divit, že 80 % národa podléhá populistům a hezky se oblékajícícm hlupákům.

Samozřejmě, že má přednost NOZ. Ale jen v případě, pokud není dohodnuto jinak. A touto „jinou“ dohodou se myslí:

1. prohlášení vlastníka, které je vždy prioritní, ale lze ho změnit (a zde panuje neshoda právníků, zda je ke změně nutný 100% souhlas, já bych se asi přikláněl ke 100% souhlasu, protože kdyby tomu tak nebylo, velké byty vždy přehlasují malé byty)
2. stanovy
3. pokud mlčí prohlášení a stanovy, postačí přijmout rozhodnutí shromáždění
4. teprve když mlčí prohlášení a stanovy a shromáždění žádné rozhodnutí nepřijme, platí § 1180 NOZ

Něco jiného jsou kogentní ustanovení NOZ. Příkladem je povinné pojmenování statutárního orgánu, které se může jmenovat jen „předseda“ nebo „výbor“. U spolku tomu tak není, tak je úprava dispozitivní a tak se statutární orgán klidně může jmenovat nejvyšší rada, správní rada, prezident, jednatel, náčelník atd.