Uvádíte, že máte v účtování bod olej a maziva a toto si platí nájemníci. Myslím, že je to současně i odpověď na Váš dotaz. Pokud by se měnila nějaká větší součástka výtahu – ve Vašem případě se nabízí nějaké to olejové čerpadlo, tak toto by mělo již jít za vlastníkem domu.