Právní názor k tématu najdete i zde: https://www.svjaktualne.cz/…ayX0×icUK50/?…

„Jednotky jsou samostatné nemovité věci a nejsou ve spoluvlastnictví ostatních vlastníků jednotek (a spoluvlastnické podíly na společných prostorách nejsou samostatnými spoluvlastnickými podíly, neboť jsou součástí jednotky). To tedy znamená, že když někdo bude chtít prodat svůj „byt“, tak ho nemusí nejprve nabídnout vlastníkům ostatních jednotek v SVJ. Odlišná by byla situace, kdyby některá z jednotek byla ve spoluvlastnictví, např. dvě sestry by zdědily po rodičích jednu jednotku (byt) a vlastnily by ji každá z jedné poloviny. Pak by platilo, že pokud by jedna ze sester chtěla svůj podíl na jednotce prodat, je povinna tento svůj podíl nabídnout přednostně druhé sestře k odkoupení.“