Pokud je statutár nečinný a v tomto směru nic ve Vašich stanovách nenajdete pak vězte, že to žádný státní orgán za Vás řešit nebude. Je jen na všech vlastnících aby si svolali shromáždění a pokud jim to stanovy umožní odvolali stáv. statutára a zvolili si jiného, který bude ochoten pracovat. Vyúčtování záloh je věc jiná, individuální. Toto máte dostat v termínu dle stanov a Vy osobně urgovat prokazatelně to svoje. Pokud nebude reagováno opět prokazatelně sdělíte, že dokud nedostanete vyúčtování zastavujete platbu dalších záloh. Promlčecí lhůta je 3 roky takže bych příliš neotálel. Prokazatelně je dopis s doručenkou na adresu SVJ (nikolv osobu statutára) uvedenou ve stanovách.