My jsme si nechali zpracovat firmou žádost o dotaci IROP začátkem roku 2016, bylo to 20%. Jednalo se o výzvu č.16. Dělali jsme jen zateplení domu, opravu lodžií a výměnu vchodových dveří. Novou střechu a výměnu oken jsme měli už předtím. Sice posuzování trvalo 5 měsíců a ještě nám to špatně propočetli. Dotace IROP se vyplácí ex-post, tzn. po předložení všech faktur a zhodnocení započitatelných a nezapočitatelných nákladů. Nemůžete s těmito penězi počítat při financování stavebních úprav. Sami bychom žádost nezpracovali, tak jsme využili služeb jedné firmy, která měla zkušenosti s jinými dotačními programy. Byla s nimi zpracovaná dohoda, která zajišťovala, že bude splacena, pokud SVJ získá dotaci. Většinou berou 2–5% z výše dotace, ale je možné se domluvit na určité částce. Na co se nesmí zapomenout, je plná moc, kterou firma SVJ zastupuje. Nesmí se zapomenout i na bod – podání námitek, kterou pověřujete firmu. Na to jsme zapomněli, vlastně ani nás nenapadlo, že dojde ze strany státu ke špatnému propočtu. Vyřizování dotace nemůže trvat rok, musíte podat žádost k určitému datu. Slušná firma vám řekne, jaké materiály je třeba doložit. Patří zde projekt, stavební povolení, usnesení ze shromáždění, že chcete provádět revitalizaci domu, souhlas se žádostí o dotaci IROP a pověření zpracovatelské firmy, Průkaz energetické náročnosti – stávají stav a budoucí, pak výpis z z rejstříku trestů pro statutární orgán, výběrové řízení. Nesmíte začít se stavebními úpravami dříve než dostanete rozhodnutí o přidělení dotace a v jaké výši. Stavební firmy už mají zkušenosti a označují faktury přidělenou značkou dotace. Je nutno se s nimi domluvit, aby rozdělili fakturaci stavebních prací, které jsou uznatelné a fakturu jinou za práce nesouvisí se zateplením (např. oprava dveří v suterénu, rekonstrukce elektro,..). V účetnictví se dotace vede odděleně a přehledně. Máme dům, kde je 32 BJ. Po kontrole a výpočtu započitatelných nákladů jsme dostali méně než jsme předpokládali. Stačilo nám to ale na zasklení lodžií, vlastníci doplatili 500 Kč. Jestliže je možnost získat dotaci, proč to nezkusit. Můžete je použít třebas na splátku úvěru, na další opravy v domě, malování, nové lino, apod. Nedokládáte, na co jste finance použili.