Pane JaVa,

uvedl jste znění, které bylo ve vládním návrhu. Poslanci ovšem znění změnili schválením pozměňovacích návrhů. Uvádím navrhované znění vládního návrhu s vyznačením změn schválených v PS pozměňovacími návrhy:

„Přechodné ustanovení“

„(1) Ustanovení § 24 zákona č. 311/2013 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, se použije i tehdy, pokud bytové družstvo uvedené v § 24 odst. 1 a 2 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), které bylo původním vlastníkem budovy, nebo bytové družstvo, které je jeho právním nástupcem, plnilo povinnosti správce podle § 9 zákona č.72/1994 Sb., ve znění účinném do 30. června 2000, a jeho spoluvlastnický podíl na společných částech domu se snížil přede dnem nabytí účinnosti zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, na méně než jednu polovinu. Správce svolá shromáždění vlastníků jednotek k založení společenství vlastníků jednotek nejpozději do 12 24 měsíců ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.“

„(2) Pokud správce uvedený v § 24 odst. 1 zákona č. 311/2013 Sb., splácí úvěr na opravy, rekonstrukce nebo modernizace společných částí domu z úvěrové smlouvy uzavřené přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, nepoužije se § 24 odst. 2 zákona č. 311/2013 Sb., do doby splacení úvěru, nejpozději však do doby, než se spoluvlastnický podíl družstva na společných částech domu sníží na méně než jednu čtvrtinu. Ustanovení § 24 odst. 5 zákona č. 311/2013 Sb., se použije přiměřeně.“

Jak vidíte, zřejmě zapracovala družstevní lobby a tak se oproti vládnímu návrhu prodloužila lhtůta ze 12 na 24 měsíců a navíc v případě úvěrů se lhůta prodlužuje až do splacení úvěrů (nejpozději do snížení spoluvlastnického podílu družstva na méně než 1/4).