Pokud nejste SVJ, tak asi není stanoven nárok na využívání spol. prostor prohlášením vlastníka… Pak je asi se dožadovat nároku na ideální 1/4 spol prostor soudně. Případně vyměřit společné prostory, zjistit plochu společných prostor, podělit na ideální čtvrtiny a poměrnou část, kterou užívají ostatní jen pro svou potřebu, můžete užívat také ve stejné velikosti.

Třeba pomůže i rozsudek: http://www.portalsvj.cz/…do-4395–2016 Nad rámec řečeného lze snad jen dodat, že vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru je z podstaty věci nutně omezeno v rozsahu, ve kterém je třeba respektovat nutnost hospodaření s budovou jako celkem. Práva jednotlivých vlastníků jsou pak omezena stejným vlastnickým právem ostatních vlastníků jednotek