Na vládním webu byly publikovány připomínky SČMBD https://apps.odok.cz/veklep-detail… … samozřejmě, že SČMBD požadaje v zákoně ponechat odložený vznik SVJ. Co jiného také očekávat.

Naopak SMBD navrhuje zajímavou a pro vlastnické hnutí pozitivní změnu, a sice doplnit §1207

Navrhujeme zařadit nové odstavce 3 a 4 v tomto znění:

„(3) Na žádost vlastníků jednotek alespoň s počtem hlasů opravňujících je k podání podnětu ke svolání shromáždění, zařadí statutární orgán jimi určenou záležitost na pořad zasedání, pokud je žádost doručena před odesláním pozvánky.“

„(4) Záležitosti neuvedené v pozvánce na pořadu zasedání, lze zařadit na pořad zasedání a projednat je na tomto shromáždění jen za účasti a se souhlasem všech vlastníků jednotek“.

K ust. §1208 odst. 1 písm. g) Navrhujeme doplnit toto ustanovení tak, že zní:

„g) určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku a schválení podstatných náležitostí smlouvy, jmenovitě ceny, rozsahu smluvených činností a doby na kterou je smlouva sjednána, jakož i schválení změny v určení osoby, s níž je smlouva sjednána, nebo změny podstatné náležitosti smlouvy“.

Odůvodnění: Navrhujeme doplnit toto ustanovení o schvalování podstatných náležitostí smlouvy a jejich změn, v zájmu ochrany oprávněných zájmů vlastníků jednotek a předcházení nedostatkům především v malých SVJ a také předcházení případnému korupčnímu jednání.