Před podpisem smlovy máte mít k dispozici potvrzení o tom, že SVJ neeviduje žádné dluhy. 89/2012 Sb. § 1186 (2) Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě že takové dluhy nejsou. Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce osobě odpovědné za správu domu.

Dluhy původního vlastníka dle NOZ na nového přechází…více zde: http://www.portalsvj.cz/…-1186-a-1888

Dluh případně vymáhejte pro převodci z důvodu vady na nemovitosti, nebo zamlčení dluhu – rozpor s KS, pokud v ní je, že neváznou na nemovitosti dluhy.