Ano je to tak.

V našem SVJ je zcela běžné, že

• náměry některých (většinou teplých) vodoměrů některých BJ nejsou započteny do celkové spotřeby
• teplou vodou z prádelny (bývalé) myjeme v SVJ podlahy (ne kbelíkem, ale hadicí!)
• elektřinu ze společných mají někteří napojenu do bytu
• některé služby do bytů (některých!!) se nefakturují BJ ale hradí se tajemně ze záloh na správu domu
• kamery mění SVJ každý půlrok – prý jsou opotřebované (to že jsou měněné – na to přijdete, jen pokud máte dobré oko a pamatujete si, že typ před půl rokem byl jiný. Samozřejmě že SVJ nikomu účetnictví neukáže)
• dluhy některých neplatičů jsou již promlčeny a některé odepsány. Stále ale platíme 1000Kč/konzultaci právníkovi správce a 1000Kč za každý úkon a 500Kč / měsíc paušál na sledování všecho možného i nemožného
• trávu okolo domu sekáme (1000Kč/30m2) tak intenzivně, že v nynějšícm suchu již dále neroste a zem je popraskaná.
  To ale dalšímu „sekání“ a dalšímu nákladu na sekáče a jeho sekačku, nevadí :) Nikde nakonec ve stanovách nemáme, že by náklad na sekání musel mít příčinnou souvislost se sekáním. :) :) :)

Jeden by se mohl ptát, kde na různé rozmary SVJ bere. Jednoduché: když se dostaneme do situace, že režijní paušály dostanou přírůstek do „FO“ do mínusu, refinancujeme úvěr který máme. SVJ předloží sliby, jak snížíme úrok z úvěru a nikomu extra neřekně, že cena za refinancování je zvýšení úvěru o půl mega. A těch „půl mega“ pak rozpouští do provozních nákladů – pak se není čemu divit, že platíme do FO 12Kč/m3