Předmětem dotazu není změna výše spoluvlastnického podílu (plochy bytové jednotky), ale změna způsobu rozúčtování dlouhodobé zálohy a z nich hrazených oprav. Příklad:
Byt 1) 62m2+3m2 sklep ................soluvastnický podíl 4,88%
Byt 2) 62m2+3m2 sklep + 20m2 garáž …spoluvlastnický podíl 6,5%
Každý platí měsíčně stejnou dlouhodobou zálohu podle plochy BYTU bez příslušenství (což prý odsouhlasili všichni vlastníci v r. 2006) 62m2×25Kč = 1550Kč/měs.
Opraví se třeba výtah, z kterého vlastník 1) vlastní podíl 4,88% a vlastník 2) vlastní podíl z výtahu 6,5%…ale oba zaplatí za opravu stejně, protože i náklady na opravu se rozpočítávají podle plochy bytu BEZ PŘISLUŠENSTVÍ a ta je u obou 62m2..takže třeba 5,3% z celkové ceny. Je to srozumitelné?
Poslední komentáře