o použití peněz rozhoduje shromáždění vlastníků. Pokud jde o malé částky, případně pokud dojde k havárii v domě a hrozí škody z prodlení, i o větších částkách rozhoduje výbor (v obou případech má konat s péčí řádného hospodáře). SVJ má v podstatě až čtvery peníze: peníze z příspěvků či záloh na služby od vlastníků, úroky z účtů (tzv. směšné peníze vzhledem k úrokovým sazbám, ale i o jejich použití rozhoduje shromáždění vlastníků při schvalování roční závěrky), dále to mohou být dotace od státu, které musí SVJ použít na to, k čemu byly získány, jinak by šlo o zpronevěru. V péči o dům nejde o to, čí jsou peníze, ale jde o to, aby byly k dispozici v době, kdy je potřebné je vynaložit. Jsou ještě 4. peníze – z úvěru od banky, ale po zkušenostech s bankou a ručením za úvěr ze zákona je třeba používat úvěr s největší rozvahou a pokud možno, tak dluhy nedělat.