Ručí za jakékoliv dluhy, které se mohou vyskytnout. To vyplývá ze zákona, to není nutné specifikovat. Můžou ale nemusí být způsobeny např.nečinností stat. orgánu. Ovšem i když stat. orgán dluhy vymáhá, je tedy činný, ale dlužník nemá z čeho dluh zaplatit, tak stejně zaplatí jeho dlhy vůči společenství ostatní vlastníci. Takže co na tom chtějí vlastníci dávat do stanov? A je to v zákoně. Zákon ve stanovách nelze přetvářet. Nelze říkat, že vlastníci ruší pouze za něco konktétního. Ručí za jakékoliv a všechny dluhy K bodu č. 2. Je to zbytečné specifikovat. Soud z uvedeného důvodu nařídí prodej jednotky vlastníka, troufnu si napsat, výjimečně. Těžko bude někdo omezovat práva ostatních vlastníků tímto způsobem. Tí bych se vůbec nezabýval. Kdyby někdo omezovat chtěl, tak u toho zcela jistě nebude číst stanovy. K bodu 3. Ano, je to výhodné, ale není to nutné. 100% může být výhodou, ale taky to může být překážkou a nebudete schopní ten úvěr vůbec vyřídit.