§ 1186 odstavec 1 zní „Při převodu vlastnického práva k jednotce nevzniká osobě odpovědné za správu domu povinnost příspěvky na správu domu ke dni účinnosti převodu vypořádat“.

V našich nových stanovách má být uvedeno: „Při převodu vlastnického práva člena společenství k jednotce nevzniká společenství vlastníků povinnost vypořádat příspěvky na správu domu ani zálohy na služby spojené s užíváním jednotky“.

Můžete mi prosím objasnit, co se bude dít, pokud budou takové stanovy platit a já budu uvažovat o prodeji bytu v polovině roku:

1. budu mít na službách veliký přeplatek (bude mi ke konci roku ve vyúčtování příští rok vyplacen?)
2. na dlouhodobých zálohách DZO budu mít naspořeno 50 – 70000,– Kč, žádný plán oprav neexistuje. Budu – nebudu žádat DZO zpět ?

Jak mám postupovat, jak měnit stanovy, budou pro mě takové stanovy hrozbou? Nebo má § 1186/1 NOZ přednost?