Napsal jste:

„Pojištění domu, úhrada za elektřinu domu, ostatní provozní náklady, záloha na topení, teplou vodu a na stočné a vodné – jsou zálohami na služby dle ZoSL.“

Pojištění domu není službou podle ZoSL stejně jako ostatní provozní náklady.

Pojištění máte řešeno ve stanovách v rozpočtu v čl.7 2) b). Služby máte definované v čl.8 odst. 5 a pojištění domu ani ostatní provozní náklady tam uvedeny nejsou.

Ve stanovách máte pravidla jak se vyjmenované služby rozúčtují. Nelíbí se mi ovšem, že je tam také uvedeno, že shromáždění může rozhodnout o jiném rozúčtování. Domnívám se, že shromáždění memůže rozhodnout jinak, než je uvedeno v pravidlech ve stanovách. Pokud chce shromáždění rozhodnout jinak, mělo by provést změnu stanov, jinak by mohlo dojít k tomu, že rozhodnutí shromáždění by bylo v rozporu s ustanovením stanov.

Podivné ve stanovách je také ustanovení o tom, že nebudou vlastníkoví sděleny skutečnosti, jejichž prozrazení by způsobilo společenství vážnou újmu. To by mě zajímalo, které skutečnosti to jsou. Mám obavy ze zneužívání tohoho ustanovení.