Rozumín tomu tak, že vlastníkem sklepa jste vy, kde je umístěn hl. uzávěr vody pro celý dům a žádné věcné břemeno pro tento uzávěr vody není zapsán v KN. SVJ má přístup do Vašeho sklepa pouze na výzvu a to pouze v případě,že Váš sklep obsahuje nějaké společné části domu /na př. nosné zdi či jiné staveb, prvky/. Pokud je to Vaše samostaná nebyt. jednotka, tak je Vaší povinností platit nějaký finanční podíl na opravy, podle podílu na společných částech domu, zapsaném na KN. Co se týká hl. uzávěru vody tak požádejte SVJ o jeho přemístění mimo Vaší nebyt. jednotku. Případně si zjistěte sama náklady přemístění a ty nabídněte SVJ, případně s nimi udělejte dohodu, že to zaplatíte sama a oni Vám o uvedenou částku sníží odvody na správu (opravy). Jinak jestliže není hl. uzávěr zapsán jako věcné břemeno /což je chyba při zápisu/ by Vám SVJ mělo platit za využíváni tohoto nazapsaného věcného břemene – /platí, že každé věcné břemeno je zpoplatněné/. Podle Vašich údajů to nebudete mít jednoduché, vedení SVJ se u Vás asi chová jak monarcha-nezbývá než se ho zbavit.