SVJ nic nevlastní, je to jen právnická osoba vzniklá za účelem správy společných částí domu.

Společné společné části domu jsou v podílovém vlastnictví jednotlivých vlastníků, ti samozřejmě také mohou vady u developera reklamovat sami, ať již SVJ vzniklo, či ještě nikoliv.

Vloupání ale není vada (analogie: když se vám někdo vloupá do bytu, budete reklamovat u developpera?). Opravu spol. částí domu poškozených vloupáním zajistí SVJ na náklady vlastníků (včetně developpera) dle spoluvl. podílů.

G.X.