My jsme něco podobného řešili u jednoho z našich domů. Cca 20% domu (nebytové prostory-prodejny s vlastním vchodem v přízemí) vlastní developer , který mimo jiné vlastní nemovitosti v miliardových hodnotách po celé ČR. Na zálohách se nechtěl podílet s tím , že některé části domu jako je výtah , garáže , schodiště atd nevyužívá. Dohodli jsme se s ním tak , že specifikujeme všechny části, které mohou v případě nepříznivého vývoje ohrozit jeho podnikání a že na správě těchto částí se bude finančně podílet částkou ve výši svého podílu , kterou zaplatí před začátkem opravy. Je to bohatý vlastník , takže vím , že peníze na případnou opravu bude mít k dispozici vždy. S nějakým malým vlastníkem bych se bál podobné dohody uzavírat , protože řada z nich žije od výplaty k výplatě.Navíc jde o jednoho vlastníka.Kdyby měla vzniknout situace , že z 200 vlastníků by si 100 vlastníků zvolilo postup A a dalších 100 vlastníků postup B… z toho by vznikl akorát chaos , ve kterém by se nikdo nevyznal… Tento postup jsme vložili do stanov .