Dlouhodobé zálohy jsou podloženy usnesením SVJ. V SVJ se můžete dohodnout a stvrdit to usnesením, že někteří budou platit dlouhodobé zálohy a jiní je platit nebudou, ale do určitého termínu složí hotově požadovanou částku, je-li třeba něco opravit. Je věcí domluvy kolik kdo bude přispívat na společné části domu ve výlučném užívání vlastníka – proč by to muselo být jednotné? Vše potřebné sedá ohlídat v účetnictví.