Každou schválenou opravu domu můžete uhradit hotově a vymínit si, že nebudete ručit za případné dluhy spojené s nesplacením půjčky. Osobně bych navrhl ať si nesolventní vlastníci půjčí sami a ne prostřednictvím SVJ a tento návrh bych nechal zapsat a požadoval hlasování. Za případnou škodu totiž vlastník, který pro půjčku nehlasoval neodpovídá. Důkazem je ovšem zápis. SVJ je zpravidla mizerný bankéř, který si ani u svých dlužníků smluvně úvěr nezajistí. Další samostatnou záležitostí je pak schválení opravy, zde zateplení. Vyžadoval bych energetický audit. I díky „Zelené úsporám“ je seznam oprávněných auditorů na webu k dispozici. Je lepší investovat cca 10–15 tis. do auditu než vyhodit peníze za případně nepotřebné práce. Odhlučnění domu je velmi obtížná akce. Často je třeba vybourat podlahy a zcela zaměnit celý podlahový systém aby nepřenášel zvuk do stěn. Prakticky to znamená vystěhování a to se málokde podaří realizovat. Máme s tím zkušenost s tím rozdílem, že jsme nevyhazovali peníze za soudy. Náš developer též, jak je dobrým zvykem, zbankrotoval.