Vlhkost 1 Vložil JarekSVJ, 31. Červenec 2017 – 22:24 Obrať se na vlastníka bytu… nebo toho prostoru… odpovědět | hodnocení 0
Pro JarekSVJ Vložil Jaja.m (bez ověření), 2. Srpen 2017 – 9:15 Vlastník prostor o tom ví, tlačí na SVJ, aby s tím už začali něco dělat. Problém není v bytě, ale v rozvodech vody v baráku. Předseda SVJ na to z vysoka sere.
Obraťte se na pronajímatele Vložil R.T. (bez ověření), 31. Červenec 2017 – 13:22
Obraťte se na pronajímatele. odpovědět | hodnocení +3
Pronajímatel to také Vložil Jaja.m (bez ověření), 31. Červenec 2017 – 13:38 Pronajímatel to také s SVJ řeší, ale prostě bez odezvy. Týden co týden je urgujeme. odpovědět | hodnocení –2
- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Takže je vám jasné, že vy nemůžete jednat s SVJ. S ním musí/může jednat jen pronajímatel, kde jste v nájmu jako podnikatel. Vy můžete jednat pouze s pronajímatelem. A postupujte dle toho, co vám umožní smlouva. Třeba i její zrušení, když se změnily podmínky sjednané při nájmu.
Pododdíl 3 – Zvláštní ustanovení o nájmu prostoru sloužícího podnikání
§ 2302
(1)Není-li dále stanoveno jinak, použijí se pro nájem prostoru sloužícího podnikání obecná ustanovení o nájmu.
Pronajímatel
§ 2205
Nájemní smlouva pronajímatele zavazuje
- přenechat věc nájemci tak, aby ji mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu,
- udržovat věc v takovém stavu, aby mohla sloužit tomu užívání, pro které byla pronajata,
- zajistit nájemci nerušené užívání věci po dobu nájmu.
§ 2207
(1) … údržbu věci a její nezbytné opravy provádí pronajímatel, ledaže se k některému způsobu nebo druhu údržby a k opravě některých vad zavázal nájemce.
§ 2208
(1) Oznámí-li nájemce řádně a včas pronajímateli vadu věci, kterou má pronajímatel odstranit, a neodstraní-li pronajímatel vadu bez zbytečného odkladu, … nebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby.
Znáte vůbec příslušné §§ NOZ ? Mám dojem že nikoli. Takže je nastudujte od § 2302 vč. obecných ustanovení o nájmu. Co jiného od nás čekáte, když ani neznáme vaši smlouvu, k čemu jste se zavázala.
Poslední komentáře