Navíc by to asi znamenalo, že zatímco nedoplatek z vyúčtování přejde na nabyvatele a SVJ ho bude muset vymáhat po nabyvateli, tak přeplatek z vyúčtování zůstává převodci…

A nebo ne?

Protože věta zní, parafrázuji: „přechází pohledávky a dluhy převodce vůči SVJ“.

Výklad:

1. přechází dluhy převodce, které má vůči SVJ
2. přechází pohledávky převodce vůči SVJ (věta totiž nezní, že přechází pohledávky SVJ vůči převodci)

Takže při tomto druhém výkladu by to možná znamenalo, že naopak nedoplatek z vyúčtování zůstává převodci, ale přeplatek nabyvateli.

Nebo jak upravené znění § 1186 chápete?