Jakou smlouvou je nejlépe provést převod práva užívání společných prostor do výlučného vlastnictví (například parkovací stání nebo kočárkárna), jak je možno stanovit částku za toto práva (zda na základě nejakého posudku nebo zcela na uvážení vlastníků), zda musí souhlasit vždy všichni spoluvlastníci a zda je možné, aby každý spoluvlastník stanovil tuto cenu individuálně nebo se musí domluvit na společné ceně. A zda je tato částka vždy příjmem SVJ, nebo příjmem jednotlivých spoluvlastníků.