Při vymezení jednotek bylo nutný zpracovat prohlášení vlastníka a v něm bylo podle ZoVB povinný určit osobu pověřenou správou domu. Pokud dotyčnej nebyl odvolanej tak má právo vymáhat neuhrazený příspěvky od neplatiče, páč je tím správcem ve smyslu §1192 a „může samostatně činit, co je nutné k zachování spravovaného majetku“.