Řeší vždy projektová dokumentce. Zápis v katastru je pak většinou poměr plochy bytu k celkovým plochám.

Stavebni úpravy – bouraní příček musí být vždy schválené stavebním úřadem, většinou nemají vliv na plochu bytu.

Pokud by stavení úprava měla vliv na plochu bytu a tím i hlasovacích poměrů je nutný vždy 100 % souhlas vlastníků. Je pak třeba provést jak změnu projektové dokumentace, tak i zápis nových vlastnických poměrů včetně prohlášení vlastníka.

Pokud dva vlastníci(kve­rulanti) provedli o stavební úpravy svých bytů. Vyzvěte k přístupu do bytu, vše pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují výkon vlastnického práva ostatních vlastníků jednotek nebo nezasahují společné části či neporušují statiku domu. Pokud to neumožní pak kontaktujte stavení úřad a zvolte společný postup.