Nejedná-li se o drobnou opravu, pak je vlastník ze zákona povinen řešit změny oproti původnímu stavu se stavebním úřadem. Ten pak rozhodne, zda postačí pouhé ohlášení či již jde o stavební řízení se vším co s tím souvisí tj. povolení a kolaudace. V našem SVJ nedávno probíhala rekonstrukce u jednoho z vlastníků. Stavební úřad před vydáním povolení požadoval vyjádření vlastníků k zamýšleným úpravám. Vlastník předložil podklady k zamýšleným úpravám a ty mu byly povoleny. Tak jak to v ČR bývá zvykem úpravy provedl ještě před tím, než mu stavební úřad vydal souhlas.Ovšem při rekonstrukci vlastník odstranil několik radiátorů, o což původně nežádal, a nebylo to ani v jeho žádosti podané na stav.úřad. Proto výbor vstoupil do jednání ze stav.úřadem (vlastníci souhlasili) a žádal aby vlastník předložil vyjádření odpovědné osoby, že nenarušil tímto odstraněním celou otopnou soustavu v domě. Stavební úřad to řešil. Jinak doporučuji se podívat do prohlášení vlastníka, zda radiátory v bytech nepatří do společného vlastnictví, pak sám od by neměl radiátory odstranit a musel by o jejich odstranění žádat společenství. Já osobně bych se v tomto Vašem případě bála toho, že k narušení otopné soustavy dojde. Mohl by vzniknout problém s vytápěním v bytech, jistě je otopná soustava jako celek nějak nadimenzovaná a nevytápěním jednoho bytu může nastat problém, to by však měl říci odborník. Zřejmě také při zamýšleném odstranění radiátorů v celém bytě by měl mít souhlas jednotlivých vlastníků, nejedná se o výměnu dlaždiček v koupelně či položení plovoucí podlahy.