Na pokuty ve stanovách existují různé názory, někteří říkají, že stanovy jsou smlouva sui generis a pokuty jsou možné. Jiní říkají, že možné nejsou. Byly publikovány názory, že smluvní pokuty ve stanovách SVJ jsou možné právě proto, že stanovy jsou smlouva sui generis, ale nebudou se týkat těch vlastníků, kteří hlasovali proti stanovám. Odmítavý postoj lze podložit zápisem. Pokud ale SVJ zápis nevyhotovuje, není důkaz o tom, kdo jak hlasoval. Vím o dosud nepravomocném rozsudku krajského soudu, že absence zjišťování usnášeníschopnosti nevadí (soudu byla usnášeníschopnost prokázána svědectvím člena výboru, který schůzi vedl), nevadí ani neexistence zápisu, resp. zápis byl dodatečně vyfabrikován a členem výboru předložen soudu na jednání, žalobci se nepodařilo prokázat, že byl zápis vyhotoven účelově pro soudní jednání. Žalobce odkazoval na judikát 7 CMO 160/2008, soud se s ním vypořádal tak, že akceptoval doložení prezence svědectvím.

Pátrám po odborných článích na téma „pokuty ve stanovách“, a to klidně i týkající se spolků (občanských sdružení) či jiných právnických osob.

Zajímavé je, že komentářová literatura se problematice pokut ve stanovách striktně vyhýbá. V právnických časopisech (Právní rozhledy, Soukromé právo, Právní rádce, Jurisprudence) jsem také žádnou stať nenašel, a to ani tematicky příbuznou.

Byly publikovány pouze stati a monografie o klasických smluvních pokutách ve smlouvách. Ty nám ale moc nepomohou.

Ani v servisu Verlag Dashofer www.svjaktualne.cz k tématu není žádný materiál.

Natrefil někdo na odborný článek na téma přípustnosti pokut ve stanovách právnických osob?