je podmíněn souhlasem vlastníků. Při tom se také zpravidla řeší financování. Pokud je komín určen výhradně pro jeden byt lze strpět i stav, že komínové těleso je ve spoluvlastnictví všech a vložka jen jednoho vlastníka. Něco vybudovat a ex post se zajímat o úhradu je vždy špatně.