Navrhuji, aby ve stanovách byla popsána další služba SVJ – opravy a údržba společných částí domu, na kterou by SVJ stanovovalo příspěvky podle výše spoluvlastnických podílů na domě. Úhrada stanovených příspěvků by byla dobrovolná. Kdo by příspěvky nehradil, tomu by výbor před zahájením opravy sdělil předpokládanou výši akce, požadovaný finanční podíl neplatiče a termín, do kdy má složit částku na účet SVJ. Další službou by bylo sjednání úvěru u banky – náklady na službu by nesli jen ti vlastníci, pro které by byla tato služba ujednaná. Jedině tak se dá zajistit, že když někdo, kdo nepřispívá na účet pro dlouhodobé zálohy na opravu a údržbu prodá svůj podíl, tak ho prodá i s jeho nedoplatkem na účtě dlouhodobých záloh. Též když někdo koupí byt v exekuci, tak tento byt bude následně platit veškeré opravy společných částí hotově, dokud nezaplatí svůj dlužný podíl na tomto účtu.