Každý zde z diskutujících má jiný pohled na věc. My dva Magdu nepřesvědčíme, ona nyní soudní cestou prosazuje svůj názor na placení příspěvku na účet SVJ, na řádné vyúčtování. My ostatní neznáme kde je pravda, přečteme si zde názory p. Magdy na věc a neznáme názor druhé strany. Pak je těžké zaujmout k věci p. Magdy jakékoliv stanovisko. Musíme počkat, jak rozhodnou soudy na které se obrátila. Doufám, že zde tato rozhodnutí soudů pak zveřejní. Z pohledu paní Magdy plácáme hlouposti, ale např. naše SVJ docela funguje a já zde pouze prezentuji zkušenosti našeho SVJ. Velký problém máme pouze u jedné naší nebytové jednotky, která má již třetí vlastníka v průběhu let a neustále řešíme vymáhání nedoplatků. Navíc první a druhý z vlastníků si nasekali dluhy i mimo SVJ a nejjednodušší pro tyto osoby je na sebe vyhlásit insolvenci. U prvního už dnes víme, že z dluhu zřejmě neuvidíme ani korunu, insolvence zatím neskončila, ale kde nic není, ani smrt nebere. Druhý v pořadí naši pohledávku u soudu popřel (insolvenční správce ji uznal). A jestli jste se s tím nikdo ještě nesetkal, tak je to teda smutné kino. Vy jako SVJ musíte opět podat žalobu (po hovoru s insolv.správcem by jsme uspěli). ALE!!! Žalobu sami nenapíšete, tu Vám musí napsat právník + soudní poplatek činí 5 000,00 Kč, ten je vymahatelný na dlužníkovi, ALE!!!, když dobrovolně nezaplatí, tak se se žalobou na jeho úhradu musíte opět obrátit na soud. To vše stojí nemalé peníze, většinou Vám žaloby musí sepsat právník + k tomu musíte načíst soudní poplatky. Takže po poradě s naším právníkem a po dohodě s vlastníky v domě i vymáhání pohledávky za druhým dlužníkem odpískáváme, protože z přihlášené pohledávky bychom dostali 30%, právník a poplatky by značně převyšovaly vymoženou částku (musím jen doplnit, že vymáhaná částka je cca 10000 Kč, jelikož většinu dluhu zablokováním prodeje se nám podařilo z dlužníka dostat, nyní jde pouze o dluh vzniklý za období do prodeje třetímu vlastníkovi). Vymáhání je neskutečná práce,nervy a stojí to i dost času a peněz. Kdyby přestala platit jen třetina vlastníků v domě, tak je to v podstatě průser. Zálohy na teplo, vodu atd. se platit musí. Nevím jak jinde, ale v zimních měsících (cca 4–5 měs.) jsou např. měsíční zálohy zaplacené dodavatelům u nás o dost vyšší než příspěvky jednotlivých vlastníků došlých na účet SVJ. Takže nefandím vlastníkům, kteří přestanou platit na účet společenství schválené zálohy(u nás alespoň jejich výši schvalovalo řádně svolané shromáždění).