Hano,

na kupní smlouvu musí být nejméně dva.

Rozumím obci, že nechce prodávat jednotlivé byty. Je to práce a třeba někdo byt nekoupí a obec bude minoritním účastníkem v mnoha SVJ.

Smiřte se tedy s tím, že přistoupíte na podmínky obce. Potom zbývá problém jakou PO zvolit. Z mnoha důvodů nedoporučuji a.s., s.r.o. ani spolek.

Jako nejvhodnější je BD. Já se domnívám, že pro bydlení osob, které chtějí „pouze“ bydlet je forma BD nejvhodnější. BD je daleko vhodnější i pro samotnou správu domu.

Ale i kdyby jste se chtěli v budoucnu „překlopit“ na SVJ, tak nejdříve dům opravte případně zmodernizujte. Ve formě SVJ tyto oprace budou daleko náročnější.

Hezký den!

Pavel