§ 1190 z.č. 89/2012 Sb., Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků. Nevzniklo-li společenství vlastníků, je osobou odpovědnou za správu domu správce.

Společnými částmi domu jsou dále

§ 6 odst.d) z.č.366/2013 Sb.,

rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet, ať jde o hlavní svislé rozvody, nebo odbočky od nich až k poměrovým měřidlům pro byt, nebo k uzávěrům pro byt, nejsou-li instalována měřidla pro jednotlivé byty, včetně těchto měřidel nebo uzávěrů; to se netýká rozvodů uvnitř bytu, včetně vodovodních baterií,

Pokud Váš statutární orgán na Vaši výzvu -žádost o odstranění havarijního stavu nereaguje a hrozí,že aktuální stav společné části rozvodů vody(či jiné energie) může způsobit škody většího rozsahu na společném,nebo i na majetku ve vlastnictví jiného člena SVJ,tak jste povinen, po důkladném zdokumentování stavu, odstranit havarijní stav na své náklady.SVJ, je Vám povinno Vaše vynaložené finanční prostředky, na základě předložené faktury neprodleně proplatit.

JaVa